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A louer Locaux d'activité Gennevilliers
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Adresse sur demande |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 502 m² | 159 €/m²/an 79 818 €/an | 6 651 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose, à la location, au coeur de la zone industriel de Gennevilliers (4 km de Paris), des cellules d'activité et bureaux.
Ce parc d'activités de près de 30 000m² entièrement sécurisé et clôturé est composé de 4 bâtiments indépendants en R+1 à usage d'activités et bureaux.
En outre, il bénéficie d'un espace de restauration rapide et des services d'une conciergerie d'entreprise.
Mise à jour : 14/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051755
Référence Professionnel : 1326856-0L
Surface
Surface totale : 502
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 311 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B304bis/01-B305/11c | |||||||
| RDC | Bureaux | 75 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B304bis/01-B305/11c | |||||||
| 1 | Bureaux | 116 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B304bis/01-B305/11c | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 450 place/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 502 m² | |||||||||||||||||
7 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 79 818 €/an, soit 6 651 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23.5€/m2
Charge maxi : 23.5€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Climatisation : 1 euros m²/an HT
. Monte-charge : 2.90 euros m²/ an HT HC
. TEOM inclus dans la taxe foncière
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23.5€/m2
Charge maxi : 23.5€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Climatisation : 1 euros m²/an HT
. Monte-charge : 2.90 euros m²/ an HT HC
. TEOM inclus dans la taxe foncière
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Interphone
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
- Hauteur libre : à 8.50m
- Charge au sol RDC : 1500.00 tonnes/ m²
- Charge au sol étage : 500.00 kg/ m²
- Murs : Bardage simple peau
- Charpente : Béton
- couverture : Bac acier isolé
- Aire de manoeuvre
- Porte d'accès à quai : pour VL
- porte d'accès plain-pied
- Chauffage aérotermes gaz
- Hauteur sous porte plain-pied : 4.00 mètres x 4m
- 3 ascenseurs pour les bâtiments B,C et D
- Eclairage naturel : Skydomes
- Locaux sociaux : Sanitaires 1 par hall H/F
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 386 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus Bus 166 ligne " Colombes - Porte de Clignancourt "
RER Gennevilliers / Les Grésillons (C)
Autoroute A1 / A15 / A86
Train SNCF Gennevilliers
Tramway Tramway 1
Paris et La Défense en 10 min par les Quais de Seine
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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