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ACCES NATIONALE 10 -
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ROUTE NATIONALE 10 |
78190 | Trappes |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 658 m² | 99 €/m²/an 263 142 €/an | 21 928 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Avec un accès direct Nationale 10, EVOLIS vous propose une très belle surface d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement, à la location sur l'agglomération de St Quentin en Yvelines.
Locaux récents, belle hauteur sous poutres, un accès quai et deux accès de plain-pied, trois portes sectionnelles , charge au sol de trois tonnes par mètres carrés.
Site clôturé.
18 emplacements extérieurs de parkings.
Accès gros porteurs.
Accès Nationale 10, A86, A13 et Gare de "Trappes" lignes N et U desservants les gare de Paris Montparnasse et Paris La Défense.
Mise à jour : 18/11/2024
Disponibilité : 01/02/2025
Référence Cession+ : AA051744
Référence Professionnel : 1326826-0L
Surface
Surface totale : 2 658
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BAT A | Activités | 2 300 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | BAT A | Bureaux | 358 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | BAT A Lot 2 | Activités | 2 658 | 1er février 2025 | 100 m²/an HT HC | 9,29 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||
| Total | 2 658 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 263 142 €/an, soit 21 928 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.29€/m2
Charge maxi : 9.29€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.29€/m2
Charge maxi : 9.29€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé avec portail motorisé
- Grand local d'activité / entrepôt récent
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Accès 3 quais et 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Porte sectionnelle motorisée H4 * L4,5 m
- Chauffage : aérothermes gaz pour l'activité et convecteur électriques pour les bureaux
- Hauteur entrepôt : entre 7,8 et 9,7 mètres sous poutres et 4.7 m sous mezzanine de bureaux
- Accès routier direct Nationale 10
- Accès gros porteurs
- Coin cuisine et salle de pause
- Sanitaires, vestiaires et douche coté atelier
- Sanitaire PMR en rez-de-chaussée
- Doubles sanitaires mezzanines de bureaux
- 18 emplacements extérieurs de parkings
- Surface RDC : 2300 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Train SNCF gares de Trappes et La Verrière
Bus Bus réseau SQYBUS lignes 401 et 402
Route Nationale N10
Autoroute Autoroutes A12 et A13
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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