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A louer Bureaux Coignières
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Adresse sur demande |
78310 | Coignières |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 309 m², divisible à partir de 30 m² | 129 €/m²/an A partir de 39 861 €/an | 3 321 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées au coeur de la ville, dans un immeuble tertiaire à deux pas du marché couvert.
Les locaux sont lumineux et parfaitement entretenus, conçus pour répondre à vos exigences professionnelles.
Profitez d'un ascenseur, d'un accès PMR, et de la possibilité de mise aux normes ERP pour plus de confort et de sécurité.
Stationnement aisé, proximité de la N10 et gare "LA VERRIERE" à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.
Mise à jour : 19/11/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA051742
Référence Professionnel : 1326416-0L
Surface
Surface totale : 309
m²
Divisible à partir de : 30
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Archives | 68,6 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 17 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2401 et 2402 | |||||||
| 2 | Bureaux | 57,3 | 7 juin 2025 | 129,5 HT/HC/m²/an | 17 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2439 | |||||||
| 2 | Bureaux | 40,8 | Immédiate | 129,5 HT/HC/m²/an | 17 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2448 | |||||||
| 2 | Bureaux | 40,4 | Immédiate | 129,5 HT/HC/m²/an | 17 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2450 | |||||||
| 2 | Bureaux | 36,7 | Immédiate | 129,5 HT/HC/m²/an | 17 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2449 | |||||||
| 2 | Bureaux | 35,9 | Immédiate | 129,5 HT/HC/m²/an | 17 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2459 | |||||||
| 2 | Bureaux | 34,5 | 22 janvier 2025 | 129,5 HT/HC/m²/an | 17 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2443 | |||||||
| 2 | Bureaux | 33,5 | 20 janvier 2025 | 129,5 HT/HC/m²/an | 17 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2441 | |||||||
| 2 | Bureaux | 30,2 | 1er février 2025 | 129,5 HT/HC/m²/an | 17 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2444 | |||||||
| Total | 377,9 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 39 861 €/an, soit 3 321 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)
Charge mini : 17€/m2
Charge maxi : 17€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Chauffage collectif gaz compris dans les charges
Loyer Garage : 2 560 euros HT HC/an
TEOM à la charge du Preneur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)
Charge mini : 17€/m2
Charge maxi : 17€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Chauffage collectif gaz compris dans les charges
Loyer Garage : 2 560 euros HT HC/an
TEOM à la charge du Preneur
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Fibre dans l'immeuble
- Interphone par système Intratone / digicode
- Ascenseur
- Accès PMR
- Petites surfaces de bureaux entièrement rénovées
- Sol en PVC imitation parquet
- Chauffage collectif gaz
- Faux plafonds avec pavés LED
- Sanitaires en parties communes
- Immeuble avec entrée PMR
- Surface RDC : 68,6 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A10 et A12
Route Nationale N10
Train SNCF gares de Trappes et La Verrière
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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