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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre / à louer Entrepôt Chennevières-lès-Louvres
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Adresse sur demande |
95380 | Chennevières-lès-Louvres |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 12 394 m², divisible à partir de 3 255 m² | 25 000 000 € |
120 €/m²/an A partir de 1 487 280 €/an | 123 940 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose au coeur de la ZAC du Bois du temple à Puiseux en France (95), à proximité de Louvres et de l'A 104, un parc logistique neuf de 12691 m² divisible et composé de 2 bâtiments.
Un bâtiment logistique de 7187 m² ICPE 1510 et un bâtiment industriel de 5504 m² disponible à la location Certification HQE.
Le bâtiment logistique de 7187 m² peut aussi se diviser en 2 bâtiments de 3 255 m² dont 182 m² bureaux et 3635 m² dont 220 m² de bureaux.
Mise à jour : 14/11/2024
Disponibilité : 1er fevrier 2025
Référence Cession+ : AA051703
Référence Professionnel : 1326582-0
Surface
Surface totale : 12 394
m²
Divisible à partir de : 3255
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 25 000 000 €
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 1 487 280 €/an, soit 123 940 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux climatisés
- quais de déchargement : 7 quais
- 2 accès plain-pied pour le bâtiment logistique de 7187 m²
- Quais de déchargement : 3 quais
- 3 accès plain-pied pour le bâtiment de 5504 m²
- Charge au sol : 5 tonnes/ m² pour le bâtiment
- logistique 7187 m²
- 3 tonnes /m² bâtiment de 5504 m²
- Hauteur sous poutre : 10 m
- Locaux sociaux/ Vestiaires/Sanitaires
- Eclairage LED
- ICPE 1510
- Surface RDC : 11394 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Général Leclerc (BUS-R7, BUS-R1, BUS-FILEO SURVILLIERS)
RER LOUVRES (RER D)
Transilien Louvres (TRAIN-RER D)
SNCF Louvres (France)
Autoroute A1
Route N104
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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