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A louer Entrepôt Compans
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Adresse sur demande |
77290 | Compans |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 11 550 m², divisible à partir de 5 476 m² | 69 €/m²/an A partir de 796 950 €/an | 66 412 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose sur la commune de Compans (77), un entrepôt d'une surface de 11 495 m² divisibles à partir de 5 746 m à la location, au pied de l'autoroute A104 et localisé à proximité immédiate de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle.
Mise à jour : 13/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051700
Référence Professionnel : 1326368-0L
Surface
Surface totale : 11 550
m²
Divisible à partir de : 5476
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 5 374 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 375 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Entrepôts | 5 749 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 11,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 5 371 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 375 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 4 | Entrepôts | 5 746 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 11,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| Locaux techniques | 55 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 11,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 11 550 m² | |||||||||||||||||
67 VL 2 PL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 69 €/m²/an, soit 796 950 €/an, soit 66 412 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 11.5€/m2
Charge maxi : 11.5€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
. TABIF/ TASS 2023 : 3,01 euros/m² HT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 11.5€/m2
Charge maxi : 11.5€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
. TABIF/ TASS 2023 : 3,01 euros/m² HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Accès VL / PL
- Bureaux et locaux sociaux
- Câblage informatique et téléphonique
- Hauteur libre : 9 mètres
- Accès quais : 10
- Accès plain-pied : 2
- Détection incendie
- Surface RDC : 10745 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Le Nid (BUS-71)
Autoroute A104
Route N2
Aéroport Aéroport Roissy Charles de Gaulle
RER (RER-B) Mitry Mory
Route Boulevard Périphérique - Porte de La Chapelle
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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