A louer Locaux d'activité 3630m² Bruz

Opportunité exceptionnelle à louer : Local d'activité à Bruz.
Situé sur l'Avenue Lavoisier à Bruz (35170), à seulement 6 km de la rocade de Rennes, ce local d'une superficie de 3 631 m² est idéal pour des opérations logistiques d'envergure grâce à son emplacement stratégique offrant un accès facile aux principales routes..
Doté de 23 quais majoritairement niveleurs, de multiples portes sectionnelles traversantes, et de portes de 4m x 4,50m, cet entrepôt est parfaitement conçu pour répondre à vos besoins logistiques ainsi qu'une activité de préparation de commandes .
Avec une capacité de charge au sol de 3t/m² (jusqu'à 10t sous les racks), une hauteur sous poutre d'environ 8m et une isolation de qualité, il garantit une exploitation optimale..
Ce bâtiment logistique comprend également des bureaux à louer en fonction des besoins..
Le site inclut également une station de lavage, un accès 4G, la fibre, et une alimentation électrique de 132 kVA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr