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A louer Local commercial 138m² Avignon

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Adresse sur demande | 84000 | Avignon | Vaucluse | France
Surface Loyer
138 m² 185 €/m²/an
25 530 €/an | 2 127 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Lot 02 - Commerce à venir en pied d'immeubleProchainement disponible – Espace commercial dans un programme neuf et bioclimatique, au cœur de la zone Courtine..
Cet espace commercial au rez-de-chaussée fait partie d’un programme à venir au sein d’un bâtiment alliant innovation architecturale et respect de l’environnement.
L’immeuble offrira :Conception bioclimatique : Pensé pour le confort thermique et l’optimisation de la lumière naturelle, limitant ainsi l’empreinte énergétique.Accessibilité aux mobilités douces : Proximité immédiate d’une voie verte et de pistes cyclables, pour un accès favorisant les déplacements durables.Stationnements complets : Parkings souterrains et local à vélo sécurisé, pour un confort total des utilisateurs et des visiteurs.Détails du Lot 02 :Surface : 138 m²Loyer annuel : 25 530 € HT/HC (185 € HT/HC/m²/an)Description : Ce local spacieux est idéal pour accueillir une activité commerciale dynamique dans un quartier en plein développement.BefaPour en savoir plus sur les modalités de location, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051637
Référence Professionnel : 84.1378

Construction

ZFU : Oui
Bâtiment HPE
Nature du sol : beton
Charge du sol : 3T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 138 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7.66 m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 25 530 €/an, soit 2 127 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges et Taxe foncière non connues à ce jour. A réactualiser

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 100 € soit 15 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Brut de décoffrage
  • Energie positive
  • Fluides en attente
  • Label Hautes Performances Energétiques
  • Parking Extérieur
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
TGV à 5' à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
Voir toutes les annonces de BAUX LOCAUX
Notre histoire…
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.

Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.

Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.

Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.

Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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