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Bureaux de Standing - 325m²

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
847 m² 140 €/m²/an
118 580 €/an | 9 881 €/mois
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A louer - Bureaux

A louer bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 325 m², dans un immeuble de standing..
Emplacement idéal, Pérols, à deux pas du Tram .
Deux plateaux de bureaux d'environ 325 m² chacun au RDC de l'immeuble LES LATITUDES, bâtiment récent et d'excellent standing situé sur le parc de l'Aéroport..
Site clos et sécurisé.
Climatisation.
Fibre optique.
Lot de 325.37 m² entièrement rénové en RDC avec 12 places de parking dont 3 en sous-sol.
Lot de 325 m² entièrement rénové en RDC avec 12 places de parking dont 3 en sous-sol.
Lot de 197 m² aménagés, cloisonnés, disponibilité à confirmer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051569
Référence Professionnel : 34.1459

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 847 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 118 580 €/an, soit 9 881 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
dans les charges sont inclus : 8.41 € HT/m²/an de fluides
Frais de rédaction d'acte : 1 000 € HT/lot
Prime assurance : 1.44 € HT/m²/an

Charges et taxes

Taxe foncière : 16 803 € soit 19 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A9 à 3 kms Aéroport à 1 km Gare Montpellier St Roch à 10 kms Future Gare TGV à 4 kms Desserte Tramway ligne 3 arrêt Ecopole Bus n°28 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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