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A louer Locaux d'activité 5261m² Chaponost
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 5 261 m² | 60 €/m²/an 319 980 €/an | 26 665 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
.
Lyon Extramuros vous propose à la location un bâtiment indépendant de 5 261 m², implanté sur un terrain de 8 300 m²..
Le bâtiment se compose d'un espace d'activités de 2617m², un autre espace de 592m² et une partie entrepôt de 1215m².
La partie bureaux s'étend sur 838m² et comprend bureaux / sanitaires / vestiaires / cuisine / salle de réunions / accueil.
.
L'espace d'activités dispose de 2 quais niveleurs et de 3 grandes portes sectionnelles.
La hauteur sous plafond varie de 5 à 6,5 mètres, et le sol en béton est capable de supporter de lourdes charges.
Cet espace est chauffé par aérothermes à gaz, et les portes sectionnelles motorisées facilitent l'accès aux différentes zones..
La partie bureaux est modulable grâce à des cloisons amovibles, et bénéficie de la climatisation, du chauffage, d'une connexion fibre optique, d'un faux plafond et de plinthes périphériques..
Le bien est complété par une aire de manuvre et 40 places de stationnement privatif en extérieur..
Idéalement situé dans la zone d'activités de Chaponost, ce bâtiment offre un accès direct à la D342, se trouve à 3 minutes de l'A450 et à moins de 10 minutes de l'A7.
De plus, la gare de Chaponost est à seulement 250 mètres..
Loyer : 319 980€ / HT / HC / AN.
Taxe foncière : 19 440 € / AN .
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Prestations
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Banque d'accueil
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons amovibles
- Douche(s)
- Fibre optique
- Kitchenette
- Kitchenette
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs :40
- Open Space
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :6
- Racks
- Salle d'eau
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Vestiaires
Porte sectionnelle
Localisation
LYON EXTRAMUROS
Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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