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A louer local commercial 110m² emplacement stratégique
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 110 m² | 160 €/m²/an 17 600 €/an | 1 466 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 110 m², situé en rez-de-chaussée à l'entrée du Centre d'affaires du Zénith.
Ce bien bénéficie d'une visibilité de premier plan et d'un emplacement stratégique, offrant ainsi un cadre idéal pour développer votre activité..
Le bâtiment, conforme aux dernières normes énergétiques, est relié à la fibre optique, garantissant des conditions de travail optimales.
Le local est aujourd'hui aménagé en plusieurs espaces comprenant notamment un espace accueil, un local social avec kitchenette et un sanitaire PMR..
Vous disposerez également de 3 places de stationnement réservée, dont une en sous-sol..
De nombreux services sont disponibles dans cet ensemble immobilier, tels que restauration, crèches, pharmacie, salles de sport, esthétique, ainsi que des professionnels de santé, pour un environnement pratique et agréable au quotidien..
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.136,00 € (valeur 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 600kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.136,00 (valeur 2023)
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Local social avec kitchenette
- Luminaires type LED faux-plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
- Nbre Parkings sous-sol :1
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Cidera² Clermont
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes les annonces de Cidera² Clermont
Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
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- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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