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VENTE - MURS COMMERCIAUX - REF : 7621SD/AG
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 70 m² |
420 000 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, idéalement placés à proximité immédiate des plages, dans une rue passante, CBRE IPC propose à la vente des murs commerciaux occupés..
D'une superficie d'environ 70 m², ils sont actuellement loués.
Des travaux de rafraîchissement ont été réalisés il y a 2 ans..
Les conditions du bail commercial sont les suivantes :Bail commercial de 9 ansDate d'effet : 09 juin 2023Destination : RestaurationLoyer annuel H.T.
fixe : 24.000,00 € H.T.+ Loyer variable réajusté annuellement dans la mesure et fixé savoir :à 250 € HT si le chiffre d'affaires hors taxe du preneur était supérieur à 240.000 €à 500 € HT si le chiffre d'affaires hors taxe du preneur était supérieur à 268.000 €à 1.000 € HT si le chiffre d'affaires hors taxe du preneur était supérieur à 320.000 €à 2.200 € HT si le chiffre d'affaires hors taxe du preneur était supérieur à 450.000 €Paiement par mois d'avanceRévision triennale selon l'indice ILCProvisions pour charges : 3.000,00 € H.T.Taxe foncière à la charge du preneurDépôt de garantie : 2.500,00 €Prix de vente : 420.000,00 € H.D..
Honoraires CBRE IPC à la charge de l'acquéreur : 19.900,00 € H.T.
soit 23.880,00 € T.C.C..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
Réf : 7621SD/AG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Localisation
CBRE IPC
Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes les annonces de CBRE IPC
Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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