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Cellule Logistiques proche Orly -
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BOULEVARD ARAGO |
91320 | Wissous |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 380 m² | 94 €/m²/an 129 720 €/an | 10 810 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Découvrez cet entrepôt de 1 380 m² disponible à la location.
Situé dans un emplacement stratégique, cet espace offre une superficie généreuse pour répondre à vos besoins logistiques.
Bénéficiant d'une accessibilité optimale, cet entrepôt est parfaitement adapté pour les activités de distribution ou de stockage.
Le parc disposera de quais de chargement et un plan de rénovation thermique des façades est engagé sur 2024/2026 pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.
Mise à jour : 08/11/2024
Disponibilité : 01/03/2025
Référence Cession+ : AA051474
Référence Professionnel : 1325860-0L
Surface
Surface totale : 1 380
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | C | Entrepôts | 1 200 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | C | Bureaux | 180 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule C12 | C C12 | Activités | 1 380 | 1er mars 2025 | 94,2 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C12 | ||||||
| Total | 1 380 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 94 €/m²/an, soit 129 720 €/an, soit 10 810 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos, sécurisé et gardienné
- Contrôle d'accès
- Accès poids lourd avec voies de circulation
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires
- Surface RDC : 1200 m²
- Hautlibre maxss poutre : 9,8 m
- Résistance sol : 4 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes à quai : 3
- Equipements entrepôts : R.I.A
Sprinkler
Trappes de désenfumage - Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau RATP n°297
RER RER B : Antony
RER RER C : Gare de Chemin d'Antony
Autoroute A86 / A10 / A6
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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