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BATIMENT INDEPENDANT -
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190 RUE MARIE-PAULE RIVE |
69380 | Alix |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 771 m² | 71 €/m²/an 54 741 €/an | 4 561 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la ZAC des Iles de Marcilly d'Azergues, à 1 kilomètre de la gare SNCF de Chazay-Marcilly, EVOLIS vous propose, à la location, sur un terrain indépendant de 1 903 m² un bâtiment industriel de 771 m² dont 671 m² d'activité et 100 m² de bureaux.
Idéal pour activité industrielle.
Mise à jour : 12/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051466
Référence Professionnel : 1325744-0L
Surface
Surface totale : 771
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 671 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 100 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 771 | Immédiate | 71,34 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 771 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 71 €/m²/an, soit 54 741 €/an, soit 4 561 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 2626€/AN pour 2024
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 2626€/AN pour 2024
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
- Cour de déchargement
- PRESTATIONS BUREAUX:
- Arrivées lignes téléphoniques
- Parking véhicule en façade
- Bureaux cloisonnés
- PRESTATIONS ACTIVITE:
- Charpente métallique
- Toiture bac acier
- Bardage double peau
- Hauteur mini partie atelier 3.4 mètres
- Partie stockage : 6 mètres
- Dalle béton
- 3 portes : atelier : sectionnelle 4 x 4 m,
- stockage : 2 portes coulissantes 5 x 5 m
- Triphasé
- Surface terrain : 1903
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A6, A7 et A89
Autoroute A 89: Sortie 41 à 5.9kms (9mn)
SNCF Gare SNCF : Chazay-Marcilly à 1km (14 mn à pied)
Quartier : Extérieurs Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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