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A deux pas du Parc de la Tête d'Or -

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BOULEVARD DU 11 NOVEMBRE 1918 - AVENUE CONDORCET | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France
Surface Loyer
120 m² 150 €/m²/an
18 000 €/an | 1 500 €/mois
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A louer - Bureaux

A quelques pas du Parc de la Tête d'Or, Evolis vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 120 m² à Villeurbanne.

Profitez d'une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers ainsi que des tramways T1 et T4, au pied de l'immeuble.

Les locaux sont amménagés en 3 bureaux fermés, un grand espace type open-space, un coin conviavilité avec kitchenette ainsi que des toilettes en parties privatives.

5 places de parking viennent compléter cette offre.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou tout visite de ce site !

Mise à jour : 21/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051465
Référence Professionnel : 1325736-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LE PRESIDENT

Surface

Surface totale : 120 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 120,6 Immédiate 150 m²/an HT HC 47,13 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 900 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 120,6 m²

5 Simple sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 47.13€/m2
Charge maxi : 47.13€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • . Immeuble ancien
  • . Accès PMR
  • . Ascenseur
  • . Interphone
  • . Climatisation réversible
  • . Fibre optique
  • . Rénové
  • . Bureaux cloisonnés
  • . Espace détente
  • . Cuisine
  • . Sanitaires privatifs
  • . Locaux traversants
  • . Locaux lumineux
  • . Faux plafonds
  • . Luminaires LED
  • . Moquette
  • . Plinthes périphériques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A proximité du Boulevard périphérique Nord et de la D48 Route Parc de la Tête d'or à 10 minutes à pied SNCF Proche de la Gare Part-Dieu Tram Ligne T1
Quartier : Grand Lyon Nord Est
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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