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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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A vendre Bureaux Limonest
1 / 5
CHEMIN DU PAISY |
69760 | Limonest |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 626 m² |
1 074 690 € |
A vendre - Bureaux
LIMONEST - En plein coeur de la Techlid.
EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant comprenant un RDC ainsi qu'un étage d'environ 310m² chacun.
Plateau de bureaux en état d'usage avec un beau potentiel de réhabilitation.
Cet immeuble à également un sous-sol avec de nombreuses places de parkings et locaux d'archives.
Belle opportunité pour y installer vos bureaux mais aussi pour investir dans le pôle dynamique de la TECHLID !
Mise à jour : 07/11/2024
Disponibilité : Sous compromis
Référence Cession+ : AA051459
Référence Professionnel : 1228995-0V
Construction
Nom de l'immeuble : LE TRINÔME
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 310,5 | Sous compromis | 1 500 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 315,68 | Sous compromis | 1 500 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Parkings | - | Sous compromis | 8 000 place HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Parkings | - | Sous compromis | 4 000 place HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 626,18 m² | |||||||||||||||||
16 Simple sous-sol 2 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 1 074 690 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 13450€/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 13450€/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Climatisation
- Fibre optique
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Allée des Hêtres (BUS-10, BUS-S3), Echangeur Sans-Souci (BUS-21, BUS-GE4)
Autoroute A6
Route route de Paisy / rue Sans Souci / chemin de la Bruyère
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Bus Allée des Hêtres (BUS-10, BUS-S3), Echangeur Sans-Souci (BUS-21, BUS-GE4)
Autoroute A6
Route route de Paisy / rue Sans Souci / chemin de la Bruyère
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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