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58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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A VENDRE BUREAUX 170 m² - (33000) BORDEAUX
1 / 6
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 170 m² |
320 000 € |
A vendre - Bureaux
Au centre-ville de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine et du Cours d'Alsace-et-Lorraine, nous vous proposons à la vente un local à usage de bureau.
L'actif est composé de deux lots situés au 1er étage d'un immeuble mixte avec ascenseur.
Sa superficie est de 168,89 m².
Il est actuellement loué au terme d'un bail dérogatoire prenant fin en novembre 2025 avec le départ du locataire.Le local est composé : - Une pièce d'accueil avec les bureaux des équipes, - Une salle de réunions, - Un espace de coworking, - Un espace de bureau, - Une cuisine et WC.Le local est équipé : chauffage collectif au gaz, fibre optique, prises RJ45 ainsi que d'une cabine acoustique de bureau..
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : +6% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 18/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051457
Référence Professionnel : 71962.
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton Brut
Charge du sol : 1,5T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1,5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 320 000 €
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Collectif au gaz
- Détecteur de fumées
- Digicode
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Façade en béton
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores
- Téléphone câblé
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne A à 10m
Ligne 1, 16, 24 à 350m
Gare Saint Jean à 3km
Aéroport de Bordeaux à 13km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Ligne A à 10m
Ligne 1, 16, 24 à 350m
Gare Saint Jean à 3km
Aéroport de Bordeaux à 13km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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