Précédent
Page précédente
Proche RER A et métro (1) sur la commune de Vincennes!
1 / 26
Adresse sur demande |
94300 | Vincennes |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 445 m², divisible à partir de 134 m² | 330 €/m²/an A partir de 146 850 €/an | 12 237 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose une surface de bureaux située au sein d'un immeuble de standing aux parties communes rénovées et à proximité des transports en commun (ligne 1 et RER A Vincennes).
Le plateau de 311 m² se compose de différents espaces : bureaux, salle de réunion, open-space et kitchenette.
Vous pourrez bénéficier d'un grand nombre de stationnements sécurisés en sous-sol.
Mise à jour : 08/11/2024
Disponibilité : 15/12/2024
Référence Cession+ : AA051450
Référence Professionnel : 1325905-0L
Surface
Surface totale : 445
m²
Divisible à partir de : 134
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 134 | 330 m²/an HT HC | 60,59 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 5 | Bureaux | 311,4 | 15 décembre 2024 | 330 m²/an HT HC | 60,59 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 / 5EM | |||||||
| SS | Parkings | - | 15 décembre 2024 | 1 700 place/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 445,4 m² | |||||||||||||||||
13 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 330 €/m²/an, soit 146 850 €/an, soit 12 237 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 60.59€/m2
Charge maxi : 60.59€/m2
Taxe foncière : 29 inclus TEOM
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Montant de la prime d'assurances 2024 : 1,38 euros HT/m²/an
Quote part RIE : inclus dans le loyer /m²/an HT
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 60.59€/m2
Charge maxi : 60.59€/m2
Taxe foncière : 29 inclus TEOM
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Montant de la prime d'assurances 2024 : 1,38 euros HT/m²/an
Quote part RIE : inclus dans le loyer /m²/an HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de standing
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- R.I.E
- Travaux à prévoir
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- .Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Surface RDC : 134 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway Tramway (T3A) : Alexandra David Neel
Bus Vignerons (BUS-325, BUS-318, BUS-56, BUS-N11, BUS-N33)
Métro Bérault (METRO-1)
RER VINCENNES (RER A)
Transilien Vincennes (TRAIN-RER A)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 1 48 21 80 00
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit