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A louer Bureaux Sarcelles
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Adresse sur demande |
95200 | Sarcelles |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 290 m² | 138 €/m²/an 40 020 €/an | 3 335 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé en face des transports et du centre commercial « Les Flanades », EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 290 m² au 1er étage.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur avec accès PMR.
Les bureaux sont actuellement divisés en plusieurs salle de formation et bénéficient de sanitaires privatifs et d'un espace cuisine.
10 emplacements de stationnement dans un parking en sous-sol.
Les bureaux sont situé au pieds d'un centre commercial et en face du tramway T5 à 5 mn de la gare de Garges-Sarcelles RER D.
Idéal pour un centre de formation ou activité recevant du public.
Loyer : 4 680 euros/mois charges et taxes comprises hors TVA incluant 10 places de parking
Disponible immédiatement
Mise à jour : 08/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051445
Référence Professionnel : 1325923-0L
Surface
Surface totale : 290
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 290 | Immédiate | 138 m²/an HT HC | 37,65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 290 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 138 €/m²/an, soit 40 020 €/an, soit 3 335 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 37.65€/m2
Charge maxi : 37.65€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 37.65€/m2
Charge maxi : 37.65€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès et ascenseur PMR
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Locaux lumineux et en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Chauffage collectif
- Climatisation
- 10 places de parking
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes : 168, 268, 368, 9502 et 1537
Tramway Ligne T5 - "Les Cholettes"
RER RER D - Gare de Garges-Sarcelles
Autoroute A1
Route N1 et D125
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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