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A louer Bureaux Stains
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Adresse sur demande |
93240 | Stains |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 250 m², divisible à partir de 10 m² | 279 €/m²/an A partir de 69 750 €/an | 5 812 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose plusieurs petites surfaces de bureaux à la location, situés dans la Zone d'Activités de Bois du Moussay à Stains, face au tramway.
En Zone Franche Urbaine (ZFU), ces locaux offrent des avantages fiscaux intéressants pour les entreprises éligibles.
Espaces lumineux et modulables, parfaits pour bureaux individuels ou en coworking.
Emplacement stratégique avec accès rapide aux transports en commun et axes principaux.
Mise à jour : 18/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051444
Référence Professionnel : 1325908-0L
Surface
Surface totale : 250
m²
Divisible à partir de : 10
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B5 | |||||||
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B1 | |||||||
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B2 | |||||||
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | 308,57 m²/an HT HC | 51,42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B4 | |||||||
| 1 | Bureaux | 30 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 52 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B3 | |||||||
| 1 | Bureaux | 20 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B6 | |||||||
| 1 | Bureaux | 15 | Immédiate | 400 m²/an HT HC | 64 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B8 | |||||||
| 1 | Bureaux | 10 | Immédiate | 400 m²/an HT HC | 84 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B7 | |||||||
| Total | 250 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 279 €/m²/an, soit 69 750 €/an, soit 5 812 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 84€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
HONORAIRES PRENEUR : Forfait à 1 200 euros HT pour les superficie de moins de 20 m²
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 84€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
HONORAIRES PRENEUR : Forfait à 1 200 euros HT pour les superficie de moins de 20 m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- Locaux rénové et lumineux
- Espace détente
- Cuisine
- Faux plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Pierrefitte-Stains
Bus 268 et 168
Tramway T5
Route N1
Autoroute A1
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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