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Bureaux climatisés -
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RUE DU HELDER |
75009 | Paris 09 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 180 m² | 650 €/m²/an 117 000 €/an | 9 750 €/mois |
A louer - Bureaux
Entre Chaussée d'Antin et Opéra, EVOLIS vous propose une très belle surface d'environ 180 m² de bureaux climatisés en parquet et moulures avec 3 mètres d'hauteur sous plafond au calme, sur une jolie cour pavée et ravalée récemment avec ascenseur au 3ème étage.
10 espaces comprenant un open-space, des bureaux et une kitchenette.
A voir absolument.
Mise à jour : 08/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051443
Référence Professionnel : 1325937-0L
Surface
Surface totale : 180
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 180 | Immédiate | 650 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 180 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 650 €/m²/an, soit 117 000 €/an, soit 9 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 47€/m2
Charge maxi : 47€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 47€/m2
Charge maxi : 47€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parties communes de standing
- Ascenseur
- Digicode
- Chauffage immeuble
- Fibre optique
- Locaux lumineux aménagés en :
- Un bel accueil
- Un espace ouvert pouvant faire 2 bureaux
- 8 bureaux
- Des espaces de rangement
- Une kitchenette
- 2 sanitaires privatifs
- Parquet, moulures
- Belle hauteur sous plafond de 3 mètres
- Grandes fenêtres
- Climatisation
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Opéra (3, 8), Chaussée d'Antin (La Fayette) (7, 9)
RER Auber (A, E)
Tram OPERA (T1)
SNCF Paris Saint-Lazare (L, P), Haussmann Saint-Lazare (J)
Quartier : OPERA / TMN OPERA
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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