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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Très beau volume / PMR -
1 / 5
32 RUE DE PARADIS |
75010 | Paris 10 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 260 m² | 2 600 000 € |
399 €/m²/an 103 740 €/an | 8 645 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle à Paris : bureaux de 260 m² non divisibles à louer, comprenant une entrée accueillante, des bureaux et open-spaces, une belle hauteur sous plafond, et un accès PMR.
Mise à jour : 08/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051442
Référence Professionnel : 1325846-0
Surface
Surface totale : 260
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 2 600 000 €
Loyer HT HC : 399 €/m²/an, soit 103 740 €/an, soit 8 645 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 85€/m2
Charge maxi : 85€/m2
Taxe foncière : 13€// m² / an A la charge du preneur
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 85€/m2
Charge maxi : 85€/m2
Taxe foncière : 13€// m² / an A la charge du preneur
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Monte-charge
- Gardiennage
- Fibre optique
- Locaux rationnels et modulables livrés rénovés
- Double accès
- Batterie d'ascenseur
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Possibilité parking à la location en sus
- Entrée/accueil
- Bureaux et open-spaces
- Belle hauteur sous plafond
- Cuisine aménagée
- Surface RDC : 260 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H,K)
Métro Poissonnière (7)
Métro Château d'Eau (4)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Bonne Nouvelle (8,9)
Métro Gare du Nord (4,5)
Métro Barbès - Rochechouart (2,4)
Métro Sentier (3)
RER Gare du Nord (B,D)
RER Magenta (E)
Bus Hauteville (32)
Bus Paradis (39)
Bus Square Montholon (26,43,45)
Bus Magenta - Gare de l'Est (56)
Bus La Fayette - Magenta - Gare du Nord (31,54)
Bus Valenciennes (38)
Bus Gare de l'Est (46)
Bus Gare du Nord (91)
Route La Fayette - Magenta - Gare du Nord (N01,N02,N14,N44)
Route Paris Est (N140,N142,N143,N146)
Route Gare de l'Est (N41,N42,N43,N45,N141)
Route Château d'Eau (N13)
Quartier : RG / TMN 75015
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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