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A louer Locaux d'activité Emmerin
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Adresse sur demande |
59320 | Emmerin |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 266 m² | 112 €/m²/an 29 792 €/an | 2 482 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité dans un bâtiment indépendant avec un portail.
Il est composé d'une grande entrée avec un accès sur 3 bureaux spacieux, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires pour une surface de 166 m².
Le partie activité fait 150 m² idéale pour du stockage.
Le plus de ce local est le parking extérieur de 870 m².
Locaux parfaits pour les artisans, les entrepreneurs ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel et bien situé.
Profitez d'un cadre agréable tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 08/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051431
Référence Professionnel : 1325738-0L
Surface
Surface totale : 266
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 155 | Immédiate | 112,68 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 111 | Immédiate | 112,68 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 266 | Immédiate | 112,68 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 266 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 112 €/m²/an, soit 29 792 €/an, soit 2 482 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24
- Chauffage immeuble gaz
- Dimension porte sectionnelle : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux-plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 155 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A25
Bus Ligne 62
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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