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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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LOCAL COMMERCIAL - CROISE LAROCHE -
1 / 11
AVENUE DE LA MARNE |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 400 m² | 890 000 € |
135 €/m²/an 54 000 €/an | 4 500 €/mois |
A vendre / A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose à Marcq-en-Baroeul, Secteur Croisé Laroche un immeuble à usage commercial d'une surface de 400 m² environ avec parking en façade de 5 places.
Cet immeuble est présenté à la vente ou à la location.
Il est composé d'une surface de vente avec vitrine, et de deux espaces à usage de bureaux ou réserve.
L'immeuble est placé sur l'accès se dirigeant vers Tourcoing et dispose d'un accès facile sur la latérale des Grands Boulevards.
Il est bien desservi par les transports en commun, bus métro ainsi que par la piste cyclable.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 08/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051430
Référence Professionnel : 1325731-0
Surface
Surface totale : 400
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 890 000 €
Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 33€/m2
Charge maxi : 33€/m2
Taxe foncière : 16€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 33€/m2
Charge maxi : 33€/m2
Taxe foncière : 16€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Chauffage immeuble gaz
- Cour partagée (servitude de passage)
- Charge au sol : 1 tonne / m²
- Hauteur libre : 3 mètres
- Porte vitrée 2 vantaux de plain-pied
- Locaux sociaux (vestiaire, sanitaires)
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux-plafond
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 400 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 15 minutes
Route Boulevard Périphérique à 10 minutes
SNCF Gares de Lille à 20 minutes en tramway
Tram Arrêt à 100 mètres
Bus Arrêt à 100 mètres
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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