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HYPER CENTRE -
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PLACE CHARLES DE GAULLE |
78180 | Montigny-le-Bretonneux |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 48 m², divisible à partir de 17 m² | 105 €/m²/an A partir de 5 040 €/an | 420 €/mois |
A louer - Bureaux
CENTRAL GARE - A proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et du centre commercial, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux de 17 m² et 31,40 m² en parfait état.
Situé en étage et accessible depuis un ascenseur aux normes PMR, vous bénéficierez d'un emplacement idéal au coeur de la ville de Montigny-le-Bretonneux.
Les charges de bureaux comprennent l'électricité et le chauffage.
Possibilité de parking.
Sanitaires en parties communes.
Pour de plus amples informations ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Mise à jour : 14/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051426
Référence Professionnel : 1325515-0L
Construction
Nom de l'immeuble : CENTRAL GARE
Surface
Surface totale : 48
m²
Divisible à partir de : 17
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | B Lot 219/220 | Bureaux | 31,4 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 219/220 | ||||||
| 1 | A/B Lot 105 | Bureaux | 17 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 105 | ||||||
| - | Parkings | - | Immédiate | 400 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 48,4 m² | |||||||||||||||||
2 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 5 040 €/an, soit 420 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)
Charge mini : 43€/m2
Charge maxi : 43€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an HT
Loyer : 3-6-9 ans / Précaire possible
Les charges comprennent : Electricité, chauffage, entretiens des parties communes, entretiens des extérieurs.
Loyer parkings : 400 euros/U/an HT
Les surfaces indiquées comprennent la quote-part des parties communes de 15%
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)
Charge mini : 43€/m2
Charge maxi : 43€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an HT
Loyer : 3-6-9 ans / Précaire possible
Les charges comprennent : Electricité, chauffage, entretiens des parties communes, entretiens des extérieurs.
Loyer parkings : 400 euros/U/an HT
Les surfaces indiquées comprennent la quote-part des parties communes de 15%
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Construction du bâtiment : 1985
- Immeuble de bureaux au dessus de la gare de St Quentin en Yvelines
- Parties communes de qualité
- Ascenseur, gardien, digicode
- Fibre optique
- Restaurant Inter-Entreprises
- Chauffage électrique
- Sanitaires en parties communes
- Possibilité de normes E.R.P.
- Possibilité emplacements de parking
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationales N10 et N12
Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines lignes N et U
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Bus Réseau SQYBUS
Vélostation Saint Quentin en Yvelines
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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