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PROXIMITE ROCADE

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Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
70 m² 120 €/m²/an
8 400 €/an | 700 €/mois
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A louer - Bureaux

A proximité de la sortie 12, au sein d'un immeuble tertiaire, EVOLIS vous propose à la location un bureau en étage de 70 m², avec parking.

Mise à jour : 08/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051424
Référence Professionnel : 1325981-0L

Surface

Surface totale : 70 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 70 Immédiate 120 m²/an HT HC 34,28 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total 70 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 8 400 €/an, soit 700 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 34.28€/m2
Charge maxi : 34.28€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Bail commercial 3-6-9 ans ou bail professionnel

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès véhicules légers
  • Climatisation réversible
  • Parking commun
  • Locaux en bon état, rationnels et modulables
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Décloisonnement possible
  • Sanitaires communs
  • Faux plafonds
  • Paves led
  • Moquette
  • Plinthes périphériques
  • Baie de brassage pour certains lots
  • Compteur indépendant
  • Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 30 36 - Arrêt Château Rouquey Tramway Ligne A Arrêt Quatre Chemins Autoroute Boulevard Périphérique : A630 sortie 12
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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