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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre Bureaux Bordeaux
1 / 6
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 831 m² |
2 900 000 € |
A vendre - Bureaux
Barrière du Médoc, Evolis vous propose un beau bâtiment indépendant de 830m² sur une parcelle de 770m².
Cet ensemble est composé de trois niveaux, un rez-de-chaussée de 341m² donnant sur cour / jardin arboré privatif.
Un premier étage de 283m² et un deuxième étage de 207m².
Ces plateaux sont agencés en de nombreux espaces, salles de réunion et de formation, bureaux, vestiaires, atelier, accueil, entrée, escaliers et dégagement vestiaires et sanitaires.
Nombreuses possibilités d'agencement, à proximité des transports et commerces.
Mise à jour : 08/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051418
Référence Professionnel : 1325798-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 341 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 283 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| 2 | Bureaux | 207 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 831 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 2 900 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 9426€//an HT
Taxe foncière : 9426€//an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Bâtiment indépendant
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cafétéria
- Jardin paysager
- Cour privative
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Cour privative
- Jardin privatif
- Archives
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Surface RDC : 341 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 23, 82 - arrêt Labottière (50 m)
Tram D - arrêt Barrière du Médoc (70 m)
Bus 23, 82 - arrêt Labottière (50 m)
Tram D - arrêt Barrière du Médoc (70 m)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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