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BATIMENTS C & D -
Surface | Prix de vente |
---|---|
149 m² |
227 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la vente, dans le bâtiment D sur le nouveau parc d'activités d'Eschau, situé à quelques minutes de la voie rapide M353 un lot de 150 m² dédié à des utilisateurs de locaux d'activité.
Ce lot sera livré brut de béton, fluides en attentes.
Il est équipé d'une porte sectionnelle de plain pied.
Ce parc se compose également d'espaces verts collectifs créant un cadre de travail de qualité.
Au sud de Strasbourg se trouve la zone d'activité d'Eschau.
Cette zone bénéficie d'une excellente accessibilité, étant traversée par la départementale D468 et située à proximité de l'autoroute A35.
Ces infrastructures routières facilitent les déplacements et assurent une bonne desserte, tant pour les professionnels que pour les visiteurs.
La présence de commerces de grande distribution, tels qu'un Super U et un Lidl, attire également une population locale conséquente, augmentant ainsi la visibilité et l'attrait de la zone.
S'étendant sur une superficie de 35 hectares, la zone d'activité d'Eschau accueille plus de 60 entreprises issues de divers secteurs.
Parmi celles-ci, on trouve Performance Motors, spécialisée dans les véhicules américain haut de gamme, et Menicon Pharma, un acteur clé dans le domaine pharmaceutique.
Techni Soudure, reconnue pour ses services de soudure industrielle, et Scop Espaces Verts, experte en aménagement paysager, font également partie des entreprises installées ici.
Huron Graffenstaden, connue pour ses machines-outils de précision, et Europ'Étanchéité, spécialisée dans les solutions d'étanchéité, ajoutent à la diversité des activités présentes.
Simon Manutention offre des services de manutention, tandis que Stark Performance se concentre sur l'amélioration des performances automobiles.
Charpiot Techniques, avec ses services techniques variés, complète cette liste d'entreprises dynamiques.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Bâtiment D LOT D14 | Activités | 149 | Date de livraison prévue fin 2025 | 1 523,49 m² HT | 3% À la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | LOT D14 | ||||||||||
Total | 149 m² |
Conditions financières
Prestations
- Sol en béton
- Ossature métallique
- Bardage double peau
- Toiture en bac acier isolé
- Châssis vitré
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied / lot
- Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L)
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Skydome
- Bâtiment C et D :
- Espace d'activité au rez-de-chaussée
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 149 m²
- Accès bâtiment : Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Aire de manoeuvre
Jardin paysager
Cour privative
Localisation
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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