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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 3 894 m² DIVISIBLE SAINT ORENS
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Adresse sur demande |
31400 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 894 m² | 100 €/m²/an 389 400 €/an | 32 450 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons à la location dans un local commercial de 10 000 m², deux cellules commerciales en R+1 de 1826,5 m², au cur du Retail Park de Saint Orens de Gameville à l'est de Toulouse..
La surface dispose d'un parking de 370 places dont 170 en sous-sol..
Emplacement prime..
Loyer annuel HT HC est de 100 €/ m² /an.
Honoraire de l'agence: 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 16/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA005130
Référence Professionnel : 4421
Mandat co-exclusif
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 3 894
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 389 400 €/an, soit 32 450 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges en fonction de la surface.
Charges en fonction de la surface.
Charges et taxes
Taxe foncière : 125 000
€
soit
32 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Axe passant
- Câblage RJ45
- Normes PMR
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Terrain bitumé
- Visibilité
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Arret "Laure Delerot"
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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