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A LOUER LOCAL 95M² SAINT-GEORGES
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Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 95 m² | 421 €/m²/an 40 000 €/an | 3 333 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A louer un local commercial situé dans le quartier très dynamique et prisé de Saint-Georges, d'une surface totale d'environ 95 m² : rez-de-chaussée environ 28m² + R+1 avec placards et WC d'environ 28m² + cave en très bon état d'environ 40 m².
Il dispose d'une très bonne visibilité grâce à son emplacement prime et son linéaire vitrine..
Bail 3/6/9 ans.
Loyer annuel HT HC : 40 000 €.
Taxe foncière charge preneur.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ; 15 % du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 10/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA005128
Référence Professionnel : 1825
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 95
m²
Vitrine : 4 m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 421 €/m²/an, soit 40 000 €/an, soit 3 333 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 647
€
soit
17 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Belle luminosité
- Cave
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Grille électrique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parquet
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Sous-sol
- Vestiaires
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Esquirol, Jean-Jaurès, Capitole
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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