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A louer Bureaux Mérignac
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Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 316 m², divisible à partir de 30 m² | 180 €/m²/an A partir de 56 880 €/an | 4 740 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité immédiate de la sortie 12, Evolis vous propose à la location plusieurs surface de bureaux entre 30 et 176 m² au 1er étage avec ascenseur.
Cuisine commune accessible à tous, sanitaires communs et salle de réunion réservable.
Parking libre.
Lot A : 54 m² comprenant 2 bureaux, 1 sanitaire, 1 cuisine.
Parquet, baie de brassage.
Lot D : 176 m² comprenant 3 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion.
Climatisation, pavés led, moquette.
Lot E bis : 30 m² comprenant 1 pièce principale, 1 bureau.
Climatisation, baie de brassage
Lot F : 56 m² comprenant 1 open space, 1 salle de réunion.
Pavés led, baie de brassage, lino, vue sur patio.
Mise à jour : 07/11/2024
Disponibilité : Selon lots
Référence Cession+ : AA051198
Référence Professionnel : 1325488-0L
Surface
Surface totale : 316
m²
Divisible à partir de : 30
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 176 | 1er avril 2025 | 180 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | D | |||||||
| 1 | Bureaux | 56 | 1er janvier 2025 | 180 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | F | |||||||
| 1 | Bureaux | 54 | 1er janvier 2025 | 180 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | A | |||||||
| 1 | Bureaux | 30 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | E bis | |||||||
| Total | 316 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 56 880 €/an, soit 4 740 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 59€/m2
Charge maxi : 59€/m2
Taxe foncière : 23€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 59€/m2
Charge maxi : 59€/m2
Taxe foncière : 23€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Site clos
- Fibre optique
- Patio
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Cuisine
- Salle de réunion
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 30
Route Rocade 12
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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