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PLUSIEURS SOLUTIONS POSSIBLES À PARTIR DE 500 M² -
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 3 231 m², divisible à partir de 535 m² | 1 075 000 € |
64 €/m²/an A partir de 206 784 €/an | 17 232 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location plusieurs lots à usage d'activité et de stockage à partir de 500 m².
Chaque lot est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.
Le site dispose de nombreuses places de parking en façade.
Les accès à la D1083 sont proche du site ainsi que la gare d'Erstein.
La zone d'Erstein, située au sud de Strasbourg bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la gare d'Erstein, et de la D1083 ce qui facilite les échanges commerciaux et les déplacements professionnels.
La zone d'activité d'Erstein Gare constitue un pôle économique important dans la région, offrant un environnement propice au développement d'entreprises de divers secteurs.
On y trouve généralement une variété d'entreprises, allant de petites entreprises locales à des sociétés plus importantes opérant à l'échelle nationale voire internationale.
Les activités présentes peuvent inclure la logistique, l'industrie, le commerce, les services, etc.
Surface
Conditions financières
Honoraires location : 15% À la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre de 4 m à 6 m
- 1 à 2 portes d'accès plain-pied par lot
- Chauffage fuel par air pulsé
- Éclairage intérieur néon
- Aménagement selon cahier des charges du preneur pour les bureaux
- Surface RDC : 3231 m²
Localisation
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS STRASBOURG
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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