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Petites surface entrepôt
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Adresse sur demande |
93150 | Le Blanc-Mesnil |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 400 m², divisible à partir de 200 m² | 129 €/m²/an A partir de 51 600 €/an | 4 300 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la Zone d'Activité du Coudray au Blanc Mesnil (93), à proximité immédiate des autoroutes A3, A1 et A104, EVOLIS vous propose à la location deux cellules d'activité de 200 m² pour un total de 400 m².
5 emplacements de parking inclus par lot.
Travaux de rénovation en cours (remplacement des éclairages entrepôt, bureaux et sanitaires par des LED, remise en peinture entrepôt, nettoyage et remise en état.)
Loyer HT HC / an : 26 000 euros
Provisions pour charges HT / an : 2 000 euros
Taxe foncière HT / an : 3 881 euros
Mise à jour : 15/11/2024
Disponibilité : Selon lots
Référence Cession+ : AA051134
Référence Professionnel : 1325020-0L
Surface
Surface totale : 400
m²
Divisible à partir de : 200
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 200 | Novembre 2024 | 130 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 10 | |||||||
| RDC | Activités | 200 | Novembre 2024 | 130 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 17 | |||||||
| Total | 400 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 51 600 €/an, soit 4 300 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
- Borne de rechargement pour véhicules
- électriques sur le site
- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Chauffage immeuble gaz
- Hauteur libre : 5 à 6 m
- Porte sectionnelle : 3,70 x 4,15 m
- Charge au sol: 3 T
- Bon état
- Espace ouvert
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Dalle LED
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme gaz
- Sanitaires privatifs en RDC et à l'étage
- Surface RDC : 400 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne Optile 45
RER RER B : Le Blanc-Mesnil
Route N2 / RN104
Autoroute A1 / A3
Aéroport Aéroport Charles de Gaulle (10-15 min)
Aéroport Aéroport Orly (10-15 min)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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