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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Local commercial Paris 01
1 / 1
Adresse sur demande |
75001 | Paris 01 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 330 m² |
3 100 000 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
Locaux en angle avec 27 mètres de façade d'une artère animée et commerçante proche Châtelet.
Locaux de 170m² en rez-de-chaussée avec quelques poteaux et des escaliers desservant l'étage et le sous-sol.
80m² à l'étage avec cuisine et toilette, et des bureaux possibilité de les réaménager en show-room.
80m² en sous-sol de réserves avec plusieurs pièces.
Possibilité d'ajouter à la location une surface de 119m² en rdc et 115m² en sous-sol
Activités possibles : centre de formation, coworking, médical, logistique dernier km, salle de sports, loisirs.
Mise à jour : 06/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051125
Référence Professionnel : 1325301-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 80 | Immédiate | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 170 | Immédiate | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 80 | Immédiate | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| Total | 330 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 3 100 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Régime fiscale : Droit de mutation et TVA sur marge
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Régime fiscale : Droit de mutation et TVA sur marge
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès direct sur rue
- Rideau métallique
- Belle hauteur sous plafond
- Agencement actuel en service
- Possibilité de louer 115m² en rdc
- et 115m² en sous-sol pour atteindre 40 m de façade
- Activités possibles : centre de formation, coworking, médical, logistique dernier km, salle de sports, loisirs.
- Surface RDC : 170 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Les Halles - Centre Georges Pompidou (BUS-38, BUS-N12, BUS-N14, BUS-Noctilien N13, BUS-N23), Sébastopol - Etienne Marcel (BUS-29)
Métro Rambuteau (METRO-11), Châtelet (METRO-1, METRO-14), Etienne Marcel (METRO-4), Réaumur-Sébastopol (METRO-3)
RER CHATELET-LES HALLES (RER A, RER B, RER D)
Transilien Châtelet les Halles (TRAIN-RER A, TRAIN-RER B, TRAIN-RER D)
Bus Les Halles - Centre Georges Pompidou (BUS-38, BUS-N12, BUS-N14, BUS-Noctilien N13, BUS-N23), Sébastopol - Etienne Marcel (BUS-29)
Métro Rambuteau (METRO-11), Châtelet (METRO-1, METRO-14), Etienne Marcel (METRO-4), Réaumur-Sébastopol (METRO-3)
RER CHATELET-LES HALLES (RER A, RER B, RER D)
Transilien Châtelet les Halles (TRAIN-RER A, TRAIN-RER B, TRAIN-RER D)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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