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BUREAUX A LOUER - ST HERBLAIN
1 / 6
RUE BOBBY SANDS |
44800 | Saint-Herblain |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 127 m² | 155 €/m²/an 19 685 €/an | 1 640 €/mois |
A louer - Bureaux
À la recherche de bureaux à louer à Saint-Herblain ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 127 m² non divisibles, idéalement situés pour accueillir votre entreprise.
Ces espaces modernes et fonctionnels offrent un cadre de travail optimal pour développer votre activité.
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EVOLIS, votre partenaire immobilier d'entreprises à Saint-Herblain.
Mise à jour : 15/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051123
Référence Professionnel : 1325211-0L
Surface
Surface totale : 127
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 127 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 127 m² | |||||||||||||||||
5 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 19 685 €/an, soit 1 640 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 16€/m2
Charge maxi : 16€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 16€/m2
Charge maxi : 16€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Site clos et sécurisé
- Fibre optique
- Espaces verts communs avec tables
- Bon état
- Accueil
- 5 Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Eclairage LED
- Alarme
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 127 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute N444, N165
Bus La Lorie (Ligne 93)
Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE NORD
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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