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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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A vendre Locaux d'activité Achères
1 / 6
Adresse sur demande |
78260 | Achères |
Yvelines
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 717 m² |
1 849 999 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant en bon état sur la commune d'Achères.
Ce bâtiment des années 90 se compose d'une surface de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux, représentant environ 432 m², la partie activités-stockage quant à elle représente 1 285 m² chauffée par 3 aérothermes au gaz de ville et équipée d'une installation électrique en « tarif jaune » et d'un pont roulant de 5 tonnes.
Concernant les livraisons, 2 portes sectionnelles, une de 4m X 4,5m et une de 3m X 3m.
Un parking en enrobée de 600 m² permettra le stationnement de votre personnel et de votre clientèle.
Mise à jour : 18/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051103
Référence Professionnel : 1325298-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 285 | Immédiate | 1 077,46 m² HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 216 | Immédiate | 1 077,46 m² HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 216 | Immédiate | 1 077,46 m² HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 1 717 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 1 849 999 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 13356€//an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 13356€//an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation réversible dans les bureaux du 1er étage
- Fibre optique
- Locaux en bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds avec pavés LED
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre moyenne : 6,5 m
- Portes sectionnelles de plain-pied : 2
- Dimensions portes : 4,5 (H) x4 (L) m et 3 X 3
- Vestiaire
- Tarif jaune
- Pont roulant : 5 tonnes
- Terrain : 2 962 m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1717 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Ligne L Achères
RER RER A Achères
SNCF Ligne L Achères
RER RER A Achères
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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