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A louer Bureaux 355m² Lyon 08
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 355 m² | 150 €/m²/an 53 250 €/an | 4 437 €/mois |
A louer - Bureaux
Valoris Real Estate propose à la location des bureaux entièrement cloisonnés, câblés et climatisés, idéalement situés au cur d'un pôle d'activités tertiaires à Lyon 8ème entre le quartier Grange Blanche et Mermoz.
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Ces bureaux, situés dans un bâtiment tertiaire, offrent un cadre professionnel fonctionnel.
Le secteur accueille des entreprises spécialisées dans le service, la santé et la technologie.
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Les environs bénéficient de services variés et est accessible par les transports en commun en moins de 10 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 12/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051087
Référence Professionnel : 69.008372
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 355
m²
Etage : R+1
Parkings : 7 places en sous-sol
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 53 250 €/an, soit 4 437 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges et impôt foncier à venir
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du preneur
Charges et impôt foncier à venir
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du preneur
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 266
€
soit
12 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Etage : R+1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway T2 : arrêt Bachut - Mairie du 8ème, à environ 6 minutes à pied (direction Perrache et Saint-Priest)
Tramway T4 : arrêts à États-Unis - Musée Tony Garnier
Bus C15, C16, et 34
Métro D : arrêt Grange Blanche à environ 15 minutes à pied
A proximité du Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Hôpitaux / Lyon 8
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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