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Proche Gare RER -
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RUE BOSSUET |
91160 | Ballainvilliers |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 300 m² | 120 €/m²/an 36 000 €/an | 3 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au coeur d'une zone industrielle stratégique et dynamique de Longjumeau, cet espace de 300 m² proposé par EVOLIS vous offre une opportunité unique pour développer votre activité.
À proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la RN20, ce lot d'activités inclut des bureaux fonctionnels, conçus pour optimiser votre productivité.
Que vous cherchiez un espace pratique pour vos opérations logistiques ou des bureaux pour centraliser vos équipes.
Cette location saura répondre à tous vos besoins professionnels.
Profitez d'une implantation idéale et d'un cadre de travail pensé pour l'efficacité et la flexibilité de votre entreprise.
Mise à jour : 05/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051051
Référence Professionnel : 1325108-0L
Surface
Surface totale : 300
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 249,8 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 50,5 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Total Cellule 10 | 10 | Activités | 300,3 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel terme à échoir | 10 | ||||||
| Total | 300,3 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Porte plein pied sectionnel 3,5 L x 3,5H
- Hauteur sous poutre 4,5m
- Charge au sol : 3t m²
- Aérotherme gaz
- Faux plafond
- Eclairage par pavés LED
- Sanitaire privatif
- Coin cuisine
- Surface RDC : 300,3 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau Transdev : 107, 108, 151
RER RER C : Gare Longjumeau et Chilly Mazarin
Tram Futur Tram 12 Express
Route Nationale 20
Autoroute Autoroute A10, A6
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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