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LOCAUX NEUFS
1 / 6
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 322 m² | 80 €/m²/an 25 760 €/an | 2 146 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un axe très passant et à proximité immédiate de l'aéroport, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité neuf de 235 m² avec des bureaux de 87 m².
Mise à jour : 05/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA051036
Référence Professionnel : 1325093-0L
Surface
Surface totale : 322
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 235,04 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| RDC | Bureaux | 47,16 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| R+1 | Bureaux | 39,98 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||||
| Total | 322,18 m² | |||||||||||||||||
3 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 25 760 €/an, soit 2 146 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs PMR
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Pavé LED
- Béton Quartz
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5,7 m
- Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
- Puissance électrique : 120 kVA
- Courant triphasé
- Surface RDC : 282,2 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Rocade : Accès rocade à 5 min - sortie n° 9 et 11
Bus Bus: Ligne de Bus 11 et 39 - Aéroport
Tram Tramway: Tramway ligne A à 10 min à pied
SNCF Gare SNCF: Gare LGV Bordeaux Saint-Jean à 20 min
Aéroport Aéroport : Aéorport de Bordeaux - Mérignac
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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