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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre / à louer Bureaux Paris 10
1 / 10
Adresse sur demande |
75010 | Paris 10 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 224 m², divisible à partir de 174 m² | 1 697 045 € |
310 €/m²/an A partir de 69 440 €/an | 5 786 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose un loft, au sein d'un immeuble ancien, situé à proximité du Canal Saint-Martin.
Ce bien se distingue par sa conception intelligente et ses espaces bien définis : au RDC, un open-space, deux bureaux, une douche et des toilettes, puis un sous-sol entièrement réaménagé : un open-space, une salle d'archives, une cuisine, une douche et des toilettes.
Le loft bénéficie de trois accès distincts, depuis la cour et la rue, et a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité.
Cour privative.
Disponible immédiatement.
Mise à jour : 04/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050986
Référence Professionnel : 1324801-0
Surface
Surface totale : 224
m²
Divisible à partir de : 174
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 1 697 045 €
Loyer HT HC : A partir de 310 €/m²/an, soit 69 440 €/an, soit 5 786 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5 % HT du prix de vente
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 13.3€/m2
Charge maxi : 13.3€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an
Loyer : Bail Mixte
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 13.3€/m2
Charge maxi : 13.3€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an
Loyer : Bail Mixte
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Chauffage individuel électrique
- Cour privative
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Cour privative
- Archives
- Faux plafonds acoustiques
- Béton ciré
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 123 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Château Landon (BUS-26, BUS-46, BUS-54, BUS-N41, BUS-Noctilien N13, BUS-N46, BUS-N45), La Fayette - Dunkerque (BUS-Noctilien N140)
Métro Gare du Nord (Metro 4, 5)
Métro Colonel Fabien (Metro 2)
RER Gare du Nord (RER B et D)
RER Magenta (RER E)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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