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IDEAL POUR UNE ACTIVITE ARTISANALE -
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ROUTE DE LA SAULÉE |
69440 | Chaussan |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 675 m², divisible à partir de 225 m² | 80 €/m²/an A partir de 54 000 €/an | 4 500 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose sur la commune de Chabanière (69440), des cellules d'activités de 225 m².
Vous trouverez en RDC une surface de 135 m², une belle hauteur sous mezzanine de 4,46m et une hauteur maximum de 7,4 m sous toiture.
La mezzanine dispose d'une charge de 450 kg/m².
Les locaux sont livrés fluides en attente.
Vous disposerez de 2 places de parking sur la coprorpriété.
Idéal pour une activité artisanale.
Pour plus de renseignements, contactez nous sans plus attendre !
Mise à jour : 04/11/2024
Disponibilité : 01/12/2024
Référence Cession+ : AA050982
Référence Professionnel : 1324715-0L
Surface
Surface totale : 675
m²
Divisible à partir de : 225
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 135 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 90 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Lot 1 | Activités | 225 | Décembre 2024 | 80 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| RDC | Activités | 135 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 90 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Lot 2 | Activités | 225 | Décembre 2024 | 80 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| RDC | Activités | 135 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 90 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 3 | Lot 3 | Activités | 225 | Décembre 2024 | 80 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 3 | |||||||
| Total | 675 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 80 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble neuf
- Brut de béton
- Charge au sol : 1,5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m et 7,4 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x 5 (L) m
- Tarif bleu
- Triphasé
- Toiture bac acier simple peau
- Mur béton
- Mezzanine 450 kg/m²
- Surface RDC : 405 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A47
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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