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IDEAL ARTISAN OU STOCKAGE ! -
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RUE DU 8 MAI 1945 |
38230 | Charvieu-Chavagneux |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 188 m² | 99 €/m²/an 18 612 €/an | 1 551 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de CHAVANOZ, une cellule d'activité de 188 m² à la location livrée cette année.
Le local se situe dans une zone d'activité, proche de la Route de Loyettes dans un petit parc.
Ils disposent de belles prestations avec une porte sectionnelle 3x3.5m, un bloc sanitaire douche et hauteur sous plafond de 5 à 7m.
Entièrement sécurisé avec gardiennage, vidéosurveillance, éclairage extérieur et portail électrique.
Locaux disponibles, immédiatement, contactez-nous pour plus d'informations,
Activités non autorisées : mécanique / carrosserie / divers auto
Mise à jour : 04/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050980
Référence Professionnel : 1324708-0L
Surface
Surface totale : 188
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 188 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 188 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 18 612 €/an, soit 1 551 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 630€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 630€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment neuf
- Façade en bardage double peau
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Site clos
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 à 7m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x3.5 (L) m
- Douche
- Sanitaires
- Tarif bleu
- Monophasé
- Toiture bac acier isolé
- Charpente métalique
- Eclairage led
- Possibilité de laisser les rack de stockage
- Surface RDC : 188 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43 à 15 mins et A432 à 10 mins
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 25 mins
Aéroport Aéroport Saint Exupéry à 15 mins
Quartier : Est Lyonnais
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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