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IDEAL POUR ARTISAN OU STOCKAGE ! -
1 / 8
3 RUE JEAN MACE - ZI LE BAS PONTET |
69360 | Communay |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 270 m², divisible à partir de 135 m² | 70 €/m²/an A partir de 18 900 €/an | 1 575 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Saint-Symphorien d'Ozon, EVOLIS vous propose à la location deux surfaces de 135 m² chacune.
Disponibles, immédiatement, ces locaux disposent d'une superficie de 100m² d'activité type stockage, rideau métallique motorisé, et de 35m² de bureaux entièrement rénovés.
Situés dans un petit parc de la zone industrielle du Pontet, à proximité de l'autoroute A46.
Idéal pour une activité artisanale, activités liées à l'automobile non autorisée,
Contactez-nous pour plus de renseignements ou tout visite !
Mise à jour : 04/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050979
Référence Professionnel : 1324687-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC JEAN MACE
. Immeuble restructuré
Surface
Surface totale : 270
m²
Divisible à partir de : 135
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 100 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Lot 1 | Activités | 135 | Immédiate | 70,37 m²/an HT HC | 1 100 /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||
| RDC | Activités | 100 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Lot 2 | Activités | 135 | Immédiate | 70,37 m²/an HT HC | 1 100 /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||
| Total | 270 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 70 €/m²/an, soit 18 900 €/an, soit 1 575 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 1100€/m2
Charge maxi : 1100€/m2
Taxe foncière : 655€//m²/an HT / Lot
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 1100€/m2
Charge maxi : 1100€/m2
Taxe foncière : 655€//m²/an HT / Lot
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade mur peint
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Fibre optique
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 5,5 m
- Rideau métallique de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) m
- Surface RDC : 270 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route A proximité de la Rocade Est
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 23 min
Aéroport Aéroport d'affaires de Bron à 15 mins
SNCF Gare Part-Dieu à 28 min
Quartier : Extérieurs Sud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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