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LOCATION BUREAUX 414 M² - 63140 CHATELGUYON
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 414 m² | 140 €/m²/an 57 960 €/an | 4 830 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des bureaux d'environ 414 m², situés dans un quartier calme et facilement accessible de Châtelguyon.
.
À seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, cet espace offre un cadre idéal pour installer vos activités professionnelles..
Les bureaux sont lumineux, modulables et conçus selon les normes récentes, garantissant confort et performance énergétique..
La proximité des axes routiers principaux facilite les déplacements, tout en étant au cur d'un environnement agréable et dynamique..
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Nous sommes à votre écoute.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 05/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050946
Référence Professionnel : 63.2205
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 414
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 57 960 €/an, soit 4 830 €/mois.
Informations complémentaires :
Bâtiment certifié BEPOS E3C1 par Certivéa, à énergie positive.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir par commissaire de justice à frais partagés.
Honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à Charge de 3% HT des encaissements des loyers HT.
Honoraires de gestion des loyers à la charge du Bailleur à Charge de 2% HT des encaissements des loyers HT.
Bâtiment certifié BEPOS E3C1 par Certivéa, à énergie positive.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir par commissaire de justice à frais partagés.
Honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à Charge de 3% HT des encaissements des loyers HT.
Honoraires de gestion des loyers à la charge du Bailleur à Charge de 2% HT des encaissements des loyers HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 500
€
soit
18 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Entrées palières :
- Environnement paysager
- Espace extérieur privatif
- Kitchenette
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Open Space
- Panneaux solaires
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Réfectoire avec cuisine intégrée
- Terrasse
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : La commune est desservie par des lignes interurbaines qui la relient à Riom et Clermont-Ferrand.
Gare SNCF : La gare la plus proche est à Riom, à environ 10 km, offrant des liaisons vers Clermont-Ferrand et d'autres destinations régionales.
Aéroport : L'aéroport de Clermont-Ferrand-Aulnat se situe à environ 25 km, avec des connexions nationales et européennes.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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