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A louer Local commercial 1200m² Arbent
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Adresse sur demande |
01100 | Arbent |
Ain
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 200 m² | 110 €/m²/an 132 000 €/an | 11 000 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A saisir, superbe emplacement pour ce local commercial avec grandes vitrines, accès PMR, nombreux parkings.
Très bonne visibilité pour l'implantation d'une enseigne.
Changement de destination possible avec accord du Bailleur, extraction possible également.
Surface commerciale: 950 m².
Établissement pouvant recevoir du public (ERP) - accès livraisons aisé et surface de stockage sur l'arrière du bâtiment avec porte sectionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 18/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050938
Référence Professionnel : 01.0100
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 200
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5.12 m m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 132 000 €/an, soit 11 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Charges et taxes
Taxe foncière : 750
€
soit
0 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Local social
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle motorisée
- Réseau CANALIS
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Skydome
- Téléphone câblé
- Type de charpente :Métallique
- Type de couverture :Bacacier
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : OYONNAX
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Vlib à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.
Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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