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Local d'activités mixte à louer ZI Petit Quevilly.
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 520 m² | 62 €/m²/an 32 400 €/an | 2 700 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans un ensemble plus vaste, local d'activités d'environ 520 m², comprenant :- un atelier-dépôt de 290 m², accessible par un grand volet roulant électrique.- des bureaux en façade, sur deux niveaux (130 m² RDC et 100 m² étage), comprenant en rez-de-chaussée, un grand espace non cloisonné, un bureau et 2 wc; et au premier étage, 2 grandes pièces, 2 bureaux, un coin cuisine et un sanitaire..
* Bureaux chauffés par convecteurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 04/11/2024
Disponibilité : 18/01/2025
Référence Cession+ : AA050897
Référence Professionnel : 76.4896
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : Lourde
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Charge du sol : Lourde
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 520
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4,40 ? 7.50 m
m
Dépôt: 290 m² environ
Bureaux RC:130 m² environ
Bureaux étage:100 m² environ
+ mezzanine dans la partie stockage: 80 m² environ
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 62 €/m²/an, soit 32 400 €/an, soit 2 700 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer et charges H.T.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 6.240,00 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Charges incluant : Taxe foncière, Assurance bailleur, espaces verts, entretien et provision pour eau.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer et charges H.T.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 6.240,00 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Charges incluant : Taxe foncière, Assurance bailleur, espaces verts, entretien et provision pour eau.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Couverture bac acierBac acier
- Hauteur sous ferme :4,40 à 7.50
- Nature du sol :dalle béton
- Portes plain-pied :1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Proximité voie rapide sud III. accès rapide Rouen centre et autoroute A13
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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