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Local artisanal à louer ZI Petit Quevilly.
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 334 m² | 64 €/m²/an 21 600 €/an | 1 800 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans un ensemble plus vaste, local d'activités d'environ 334 m², comprenant :- en rez-de-chaussée : 210 m² d'atelier ou dépôt incluant 2 bureaux (24 m² environ) et un double sanitaire + mezzanine au fond du local (100 m² incluant 2 réserves).Une grande porte d'accès par volet roulant électrique.
- au 1er étage : 2 bureaux pour 24 m² environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 04/11/2024
Disponibilité : 01/01/2025
Référence Cession+ : AA050896
Référence Professionnel : 76.5033
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 1.5 T
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1.5 T
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 334
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
2 ? 6.4 m m
m
Surface au sol:210 m² environ
dont 2 bureaux (24 m²) et sanitaires
Mezzanine:100 m² environ
Bureaux étage:24 m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 64 €/m²/an, soit 21 600 €/an, soit 1 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer charges et foncier HT
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Charges incluant : Taxe foncière, assurance bailleur, espaces verts, entretien et provision pour eau.
Honoraires: 3.060 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière incluse dans les charges.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer charges et foncier HT
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Charges incluant : Taxe foncière, assurance bailleur, espaces verts, entretien et provision pour eau.
Honoraires: 3.060 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière incluse dans les charges.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Hauteur sous ferme :2 à 6.4 m
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Proximité voie rapide sud III. accès rapide Rouen centre et autoroute A13
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : BE 148 - 149
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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