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A LOUER LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL DE 70M² REFAIT A NEUF (31400)
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Adresse sur demande |
31400 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 70 m² | 248 €/m²/an 17 400 €/an | 1 450 €/mois |
A louer - Bureaux
France Transactions Professionnels vous propose à la location un local d'environ 70m² rafait a neuf dans le quartier Saint Michel (31400).
.
Ce local dispose d'une salle d'attente, de deux grands bureaux, d'une réserve ainsi que de WC PMR.
.
Grille électrique, parquet au sol, clim réversible, accès PMR, idéal pour des professions libérales.
.
Disponible Janvier 2025.
CONDITIONS FINANCIERES: .
Loyer annuel HC: 17400 € HC.
Provisions pour charges annuelles: 1500€ .
Taxe foncière charge preneur: 1400€.
BAIL: 3/6/9.
Honoraires agence HT: 30% du loyer annuel soit 5220 € TVA en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 04/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050894
Référence Professionnel : 6424
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 70
m²
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 248 €/m²/an, soit 17 400 €/an, soit 1 450 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 400
€
soit
20 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Climatisation réversible
- Grille électrique
- Parquet
- Salle d'attente
- Salle d'eau
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus
BUSCA (415m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
PALAIS DE JUSTICE (442m) :
Ligne : 66 - Réseau : Tisseo
CONSEIL RéGIONAL (488m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
Métro
SAINT-MICHEL - MARCEL LANGER (329m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Métro
PALAIS DE JUSTICE (366m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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