Centre d'affaires M152

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Adresse sur demande | 93100 Montreuil | Seine-Saint-Denis | France

Postes	Surface	Loyer
2	4 175 m²	Nous contacter

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A louer - Espaces de coworking

Nouveau sur le marché, le centre d'affaires M152 à Montreuil : un espace unique et sécurisé aux portes de Paris pour votre entreprise avec une formule tout inclus et flexible.
Au sein de ce centre d'affaires partagé et clé en main qui intègre au même endroit des espaces de bureaux et logistiques « prêts à travailler », nous vous proposons différents espaces de bureaux privatifs opérés entièrement rénovés et tout équipés à partir de 25 m² à savoir 4 postes.
Vous bénéficierez :
- Accessibilité exceptionnelle au pied du métro parisien ligne 9
- Bail simplifié : contrat flexible avec engagement de 12 à 36 mois renouvelable.
- Tranquillité d'esprit avec le tarif tout compris
- Accès sécurisé 24/7 aux locaux, site sécurisé par un gardien et vidéosurveillance.
- Service de nettoyage, maintenance des locaux et équipements mis à votre disposition inclus dans le tarif.
-Accès à l'espace détente et café 24/7, accueil mutualisé, réception courrier et colis, domiciliation et parking vélos.
- Services en option : parking VL accessible 24/7, alarme et télésurveillance, Internet haut débit sur réseau sécurisé.
- Possibilité de louer en sus un local de logistique et stockage de 100 à 900 m² au même endroit que vos bureaux.

Mise à jour : 07/11/2024

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence Cession+ : AA050865

Référence Professionnel : 1324589-0LACW1

Surface

Surface totale : 4 175 m²

Nombre de postes : 2 postes de travail

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	Coworking	Poste(s) de coworking
RDC	Activités	955	Immédiate	15 900 /mois HT CC	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	CW Privé	2
RDC	Activités	216	Immédiate	4 500 /mois HT CC	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	CW Privé	2
RDC	Activités	550	Immédiate	11 500 /mois HT CC	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	CW Privé	2
RDC	Activités	535	Immédiate	11 500 /mois HT CC	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	CW Privé	2
RDC	Activités	823	Immédiate	12 900 /mois HT CC	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	CW Privé	2
RDC	Activités	107	Immédiate	2 300 /mois HT CC	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	CW Privé	2
RDC	Activités	176	Immédiate	3 800 / mois an HT CC	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	CW Privé	2
RDC	Activités	132	Immédiate	2 800 /mois HT CC	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	CW Privé	2
RDC	Activités	114	Immédiate	2 400 / mois HT CC	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	CW Privé	2
RDC	Activités	164	Immédiate	3 500 /mois HT CC	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	CW Privé	2
RDC	Activités	70	Immédiate	1 500 /mois HT CC	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	CW Privé	2
RDC	Activités	89	Immédiate	1 900 /mois HT CC	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	CW Privé	2
Total		3 931 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 24 000 €/m²/an, soit 100 200 000 €/an, soit 8 350 000 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires location : A la charge du preneur.
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Loyer : Contrat de Prestation de Services
. Garantie bancaire : 6 mois de loyer

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clôturé
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de chargement
Contrôle d'accès
Gardiennage
Monte-charge
Porte sectionnelle
Double porte sectionnelle
Belle hauteur sous plafond
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4057 m²
RDC + SS-SOL

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Metro Robespierre (9) Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Montreuil/ Porte de Bagnolet

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SAINT-DENIS

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60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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