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3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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AUX PIED DE LA GARE PARC DES EXPOSITIONS -
1 / 10
ALLEE DES IMPRESSIONNISTES |
93420 | Villepinte |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 588 m² |
3 578 899 € |
A vendre - Bureaux
Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité , EVOLIS vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 197 m² pour un total de 1 588 m².
Places de parking disponibles à l'achat en sous-sol et stationnement libre sur la zone.
L'immeuble dispose également de 2 ascenseurs.
Des commerces, hotêl et restaurants sont présents dans le Parc d'afaire PN2.
Mise à jour : 30/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050863
Référence Professionnel : 1324196-0V
Construction
Nom de l'immeuble : LE GAUGUIN
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13/14/15 | Bureaux | 536,2 | Début janvier 2024 | 1 750 m²/an HD HH | 60 m²/an HT | 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement | 13/14/15 | |||||||||
| 1 | 09/10/11/12 | Bureaux | 318 | Immédiate | 1 750 m²/an HD HH | 60 m²/an HT | 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement | 09/10/11/12 | |||||||||
| 2 | 20/21/22 | Bureaux | 536,2 | Immédiate | 1 750 m²/an HD HH | 60 m²/an HT | 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement | 20/21/22 | |||||||||
| 3 | 25/26 | Bureaux | 197,8 | Immédiate | 1 750 m²/an HD HH | 60 m²/an HT | 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement | 25/26 | |||||||||
| Parkings | - | Vacant | 10 000 place HD | 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 1 588,2 m² | |||||||||||||||||
80 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 3 578 899 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière : 30€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe foncière : 30€/m²/an HT A la charge du preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ensemble immobilier d'une surface totale de 4 066 m² environ comprenant deux corps de bâtiments indépendants reliés par un atrium,
- Façade composée d'un mur rideau avec une ossature béton
- Toiture terrasse
- Contrôle d'accès et système d'interphonie
- Deux batteries d'ascenseurs
- Parkings en sous-sol et en extérieur
- Implanté dans un important pôle tertiaire desservi par le RER B
- Station « Parc des expositions » située à 5 mn à pied
- Moquette
- Faux plafonds en dalle
- Eclairage
- Chauffage par convecteurs électriques
- Rafraichissement d'air
- Plinthes périphériques double compartiment
- Bureaux cloisonnés selon les lots
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER station "Parc des Expositions" (ligne B)
Autoroute A1 / A3 / A104
Tramway Tramway : ligne T1
Quartier : IDN / TMN SUD
RER RER station "Parc des Expositions" (ligne B)
Autoroute A1 / A3 / A104
Tramway Tramway : ligne T1
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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