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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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BUREAUX EN VEFA - MONTPELLIER ZFU
1 / 8
Adresse sur demande |
34080 | Montpellier |
Hérault
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 007 m² |
2 339 752 € |
A vendre - Bureaux
Sur la commune de Montpellier, en ZFU / secteur Parc 2000, EVOLIS vous propose des bureaux en VEFA divisibles suivant projet, dans un programme élégant et inspiré architecturalement.
Démarrage des travaux : octobre 2021
Livraison prévisionnelle : T4 2022
Mise à jour : 05/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050856
Référence Professionnel : 1324599-0V
Construction
Immeuble neuf
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 182,46 | Immédiate | 2 576,06 m² HT HD HFA | 20 m²/an HT | 2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 0.3 | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 122,04 | Immédiate | 2 638,46 m² HT HD HFA | 20 m²/an HT | 2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 0.1 | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 122,04 | Immédiate | 2 831,84 m² HT HD HFA | 20 m²/an HT | 2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 0.4 | ||||||||||
| RDC | Jardin | 118 | Immédiate | 200 m² HT HN | 2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | LOT 0.4 | |||||||||||
| R+1 | Bureaux | 180,09 | Immédiate | 2 577,72 m² HT HD HFA | 20 m²/an HT | 2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 1.3 | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 150,47 | Immédiate | 2 602,86 m² HT HD HFA | 20 m²/an HT | 2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 1.2 | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 132,7 | Immédiate | 2 623,32 m² HT HD HFA | 20 m²/an HT | 2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 1.4 | ||||||||||
| Total | 1 007,8 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 2 339 752 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Les surfaces sont exprimées avec les quote-parts de parties communes et les prix (HT) comprennent les places de parkings / lot (détail dans le dossier).
Le lot "activité" ne peut pas être vendu seul.
Les surfaces sont exprimées avec les quote-parts de parties communes et les prix (HT) comprennent les places de parkings / lot (détail dans le dossier).
Le lot "activité" ne peut pas être vendu seul.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux en VEFA
- Livrés aménagés hors cloisonnement
- ERP possible (dossier à la charge de l'acquéreur)
- Plinthes périphériques
- Ascenseur
- Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
- VMC/Système d'alarme/Gaine d'extraction
- Parkings extérieurs et en sous-sol
- Lot d'activité avec 2 portes sectionnelles de plain pied
- NB : Possibilité d'acquérir tout le rdc
- Clef en main possible pour les aménagements intérieurs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 426,54 m²
- Possibilité ERP 5 après AT
Parties privatives livrées
Climatisation
Goulottes électriques
Sanitaires - Parties privatives
Climatisation
Goulottes électriques
Sanitaires - Possibilités ERP 5 après AT
Parties privatives
Climatisation
Goulottes électriques
Sanitaires
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route D65
Route Avenue Professeur Blayac / Rue Marius Petipa
Route D65
Route Avenue Professeur Blayac / Rue Marius Petipa
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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